Nasze obowiązki wykonujemy według ściśle określonego planu. W momencie podpisania umowy ustalamy nasz zakres prac, oczywiście gdy zaistnieje taka potrzeba rozszerzamy zakres naszych działań.

Trzonem naszej działalności jest:

• Nadzór nad utrzymaniem porządku i czystości.
• Nadzór nad bieżącą konserwacją instalacji i urządzeń w nieruchomości, usuwanie awarii oraz ich skutków.
• Nadzór nad prowadzeniem, zgodnie z Prawem budowlanym, kontroli technicznych oraz przeglądów instalacji i urządzeń będących na wyposażeniu nieruchomości.
• Zlecanie wykonania remontów zgodnie z uzgodnionym i uchwalonym planem.
• Prowadzenie dokumentacji technicznej obiektu zgodnie z Prawem budowlanym.
• Przygotowanie dla Zarządu Wspólnoty informacji o stanie technicznym, przebiegu eksploatacji oraz sytuacji finansowej nieruchomości.
• Przygotowanie dla Wspólnoty umów dotyczących dostawy mediów do części wspólnej nieruchomości i do odbiorców indywidualnych -mieszkań i lokali użytkowych.
• Kontrola i analiza kosztów wynikających z umów (np. odbioru mediów) oraz kosztów zarządzania nieruchomością i ich rozliczanie.
• Ubezpieczenie budynków i obiektów oraz uiszczanie innych opłat publiczno-prawnych.
• Prowadzenie obsługi finansowej Wspólnoty (windykacja należności, rozliczanie kosztów, prowadzenie pozaksięgowej ewidencji kosztów zarządzania nieruchomością).
• Przygotowanie rocznych zebrań Wspólnoty.