Zarządzanie i administrowanie

• ♦ Prowadzenie spisu lokali wchodzących w skład nieruchomości. Aktualizacja danych właścicieli i prowadzenie akt.
• ♦ Obsługa właścicieli.
• ♦ Współpraca z Zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej.
• ♦ Tworzenie budżetu i planów finansowych prezentowanych na zebraniach właścicieli, w tym pomoc w uzyskaniu kredytów na sfinansowanie planowanych remontów.
• ♦ Podejmowanie decyzji w zakresie zwykłego zarządu.
• ♦ Reprezentowanie Wspólnoty przed organami instytucji państwowych i samorządowych na podstawie udzielonego pełnomocnictwa.
• ♦ Organizowanie zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej.
• ♦ Kontrola nad utrzymaniem porządku i czystości w budynku.
• ♦ Odbieranie i przechowywanie dokumentacji Wspólnoty Mieszkaniowej

Księgowość

• ♦ Prowadzenie ewidencji księgowej i pozaksięgowej.
• ♦ Przygotowywanie faktur, not księgowych, rachunków, sporządzanie przelewów.
• ♦ Bieżące rozliczanie przez rachunek bankowy.
• ♦ Sporządzanie okresowych i rocznych rozliczeń i sprawozdań Wspólnoty Mieszkaniowej.
♦ Dostęp online do kartoteki lokalu.
• ♦ Obsługa właścicieli.
• ♦ Naliczanie i odprowadzanie podatków, ubezpieczeń oraz innych opłat publiczno – prawnych dotyczących funkcjonowania nieruchomości.

Obsługa techniczna

• ♦ Prowadzenie księgi obiektu budowlanego oraz bieżącej dokumentacji technicznej nieruchomości.
• ♦ Zabezpieczanie awarii w części wspólnej nieruchomości.
• ♦ Organizowanie i nadzorowanie remontów oraz modernizacji nieruchomości wspólnej.
• ♦ Zapewnienie prawidłowego użytkowania budynku oraz instalacji.
• ♦ Monitoring i kontrola stanu technicznego budynku, zapewnienie bieżących napraw i konserwacji.
• ♦ Sprawowanie nadzoru nad pracą firm odpowiedzialnych za konserwację i naprawy bieżące.
• ♦ Zlecenie i nadzór nad wykonywaniem obligatoryjnych przeglądów okresowych.

Zapewniamy całodobowy dyżur pogotowia technicznego na wypadek awarii.